自発的参加型の住宅ソリューション：ファウンテンバレーが増税なしで手頃な住宅を建設する方法

2026年4月2日、私はファウンテンバレー市議会に対し、市の低中所得者住宅基金（約1,000万ドル）を自発的協同組合住宅に活用する詳細な計画書を提出しました。しかし市庁舎からは一切の返答がありませんでした。

従来の低所得者向け住宅開発は1戸あたり25万〜50万ドルの公的補助金を消費し、1,000万ドルの基金を使っても20〜40戸で資金が枯渇します。一方、ファウンテンバレー協同組合住宅構想では、住民が土地を共同出資し、市が10%の無利子劣後ローンを提供します。

米国製工業化モジュール建築（平方フィート単価325ドル vs 従来型580ドル）、3.5%の非課税事業債、セクション8住宅バウチャーを組み合わせることで強固な財務健全性を確保します。

年間キャッシュフローの15%を市に返還することで約7年で元本を全額回収し、30年間で4回リサイクルして市民負担ゼロで数千戸の住宅を供給できます。